Delo od doma v nemških podjetjih zmanjšuje pisarniške prostore

Nekatera nemška podjetja so zaradi dela od doma že zmanjšala svoje pisarniške prostore, druga pa to nameravajo narediti v prihodnjih letih, kaže najnovejša raziskava münchenskega inštituta za gospodarske raziskave Ifo. Delež ljudi, ki zadnji dve leti v Nemčiji delajo od doma, je stabilen in znaša četrtino zaposlenih in dve tretjini podjetij.

“Svoje pisarniške prostore je že zmanjšalo 6,2 odstotka vseh podjetij, medtem ko jih nadaljnjih 8,3 odstotka to namerava narediti v naslednjih petih letih,” je raziskavo pospremil Ifov strokovnjak Simon Krause.

Kot je pojasnil, je ta trend še posebej očiten med ponudniki storitev in velikimi podjetji, ki uporabljajo večino svojih pisarniških površin. “Med temi je vsako četrto zmanjšalo svoje pisarniške prostore ali pa to načrtuje,” je dejal Krause.

Čeprav posamezna podjetja pozivajo k vrnitvi k delu v pisarnah, pa se je redno delo od doma uveljavilo, zato podjetja postopno prilagajajo potrebe po pisarniških prostorih, so med tednom sporočili iz Ifa.

“Ker se najemi pogosto sklepajo dolgoročno, bo končni učinek dela od doma viden šele čez čas. Na podlagi naših študij pričakujemo, da se bo povpraševanje po pisarniških prostorih zaradi dela od doma dolgoročno zmanjšalo za približno 12 odstotkov,” je pojasnil Krause.

Če je več krčenja pisarniških prostorov med ponudniki storitev in velikimi podjetji, pa je tega manj v predelovalnih dejavnostih, trgovini, gradbeništvu in med malimi podjetji.

“Zmanjšanje pisarniškega prostora predstavlja izziv za napet nepremičninski trg,” meni Krause. Ob tem je dodal, da hitrega okrevanja zaradi gospodarskih negotovostmi, višjih obrestnih mer in stroškov gradnje ni na vidiku.

Povečanje pisarniških prostorov zaradi dela od doma pa je redka. Te je doslej povečalo 0,5 odstotka podjetij, 2,5 odstotka pa jih namerava to storiti v prihodnje. Preostala podjetja medtem še niso spremenila svojih pisarniških prostorov in tega tudi ne načrtujejo v prihodnje, so še zapisali pri Ifu.