Posli župana Umaga

Nepremičnine in posli z nepremičninami so očitno najljubši prostočasni hobi umaškega župana Vilija Bassaneseja. Od podeljevanja koncesij brez odobritve občinskega sveta, nakupov zemljišč po sumljivo visokih cenah, do zasebnih nakupov nepremičnin, tokrat, po sumljivo nizkih cenah. Župan Umaga Vili Bassanese, član stranke SDP (Socijaldemokratska partija Hrvatske), ki umaško občino vodi že od leta 2009, se zadnja leta sprehaja iz afere v afero. Njegove poteze povzročajo nejevoljo v javnosti, pozive h kazenski odgovornosti, obstrukcije občinskih sej in ukrepanje ministrstva za morje, promet in infrastrukturo.

Podeljevanje koncesij

Ena od večjih afer župana, ki pa vsekakor ni edina, je bila podelitev dvajsetletne koncesije projektnemu podjetju Čista voda, ki naj bi upravljal z nedavno odprto plažo Alberi v bližini novega resorta Petram, sicer v lasti srbske multinacionalke MK Grupa. Komisija ministrstva za morje, promet in infrastrukturo je namreč po prijavi opravila nadzor nad podelitvijo koncesije in ugotovila številne nepravilnosti, zaradi česar bo ministrstvo omenjenemu podjetju koncesijo preklicalo. Tako je komisija pri pregledu ugotovila, da bi morala občina najprej ugotoviti upravičenost podelitve koncesije oziroma pripraviti študijo upravičenosti koncesije, pri čemer bi študija morala upoštevati javni interes, vplive na okolje, varstvo narave in kulturnih dobrin, finančne učinke koncesije na državni proračun, proračun mesta in županije. Ker na občini tega niso storili, so na ministrstvu sklepali, da je bil dvajsetletni rok določen povsem samovoljno. Napaka je bila storjena tudi pri objavi obvestila o nameri za podelitev koncesije, ki bi morala vsebovati ocenjeno vrednost. Ker pa ni bila izdelana študija, s katero bi določili vrednost le-te, te vrednosti v nameri ni. 

Napaka je bila storjena tudi pri sklenitvi pogodbe za koncesijo. O njej bi namreč moral odločati mestni svet, vendar tega ni storil. Župan je namreč ta korak enostavno preskočil in pogodbo sklenil brez potrditve občinskega sveta. Poleg tega je bila tudi vloga družbe Čista Voda nepopolna. Niso predložili potrdila pristojnega organa za izdajo lokacijskega dovoljenja, da je poseg, prikazan v idejnem projektu, predviden v prostorskih aktih. Prav tako niso predložili izpisa iz sodnega registra. Namesto idejnega projekta so predložili idejno odločitev. Zaradi vsega navedenega (čeprav vseh napak, ki so nastale v postopku podelitve koncesije na tem mestu nismo popisali) je ministrstvo občini naložilo, da naj se v roku 30 dni izda odločba o razveljavitvi odločbe o podelitvi koncesije.

Navodila ministrstva naj bi župan sicer spoštoval, a kaj ko omenjeno podjetje še naprej opravlja gospodarsko dejavnost, svoje storitve pa redno zaračunava in izstavlja račune. Zaradi tega so se že pojavili pozivi k javnemu posredovanju dokazov, da je tudi dejansko  prišlo do odpovedi pogodbe na podlagi odredbe ministrstva. Neodvisni poslanec Marin Lerotić, ki je župana pozval k posredovanju dokazov, je za Jutranji list dejal: »Če se je pogodba prekinila, kot trdi župan, gospodarska dejavnost pa se nadaljuje, potem smo priča arogantnemu in predrznemu kršenju zakonodaje ter ignoriranju odločbe pristojnega ministrstva,« ter dodal: »Pozivam pristaniško upravo, pristojno ministrstvo in ministra Butkovića, da se preneha z nezakonitimi dejavnostmi v Umagu in naj se razišče kršitev zakonodaje ter neupoštevanje odločitev, ki so jih sami sprejeli.«

Nakupi stanovanj

Še ena izmed afer, ki zaposluje hrvaške časnike, je nakup stanovanj po precej ugodnih cenah. Ali bolje, po sumljivo ugodnih cenah. Umaški župan je namreč kupil že tretje stanovanje. Na prvi pogled morda nič nenavadnega, konec koncev so nepremičnine zanesljiv posel. Nenavadno postane, ko se ozremo na ceno, ki jo je moral plačati. Za 75 kvadratnih  metrov stanovanja je odštel 138.500 evrov ali, preračunano, 1850 evrov na kvadratni meter, kar pa je zelo ugodno. 

Isto stanovanje se je pred županovim nakupom prodajalo za 210.000 evrov oziroma za 2800 evrov na kvadratni meter, kar ustreza cenam primerljivih nepremičnin. Župan pa ima še dve stanovanji. Eno v velikosti 62 kvadratnih metrov, ocenjeno na 160.000 evrov, in drugo v velikosti 71 kvadratnih metrov, ocenjeno na 133.000 evrov. Drugo stanovanje je sicer podedoval. Je pa župan lastnik še 900 kvadratnih metrov velikega gradbenega zemljišča, ocenjenega na 100.000 evrov ter kmetijskih zemljišč v vrednosti 25.000 evrov. Poleg tega ima župan še prihranke v vrednosti 105.000 evrov, približno 90.000 evrov prihrankov je pridobil v zadnjih petih letih, torej v času županovanja. Kar pa je vsaj zanimivo. Mesečna plača umaškega župana namreč znaša 2123,56 evra neto. 

Obstrukcije sej

Zadnja izmed afer je povzročila upor v občinskem svetu in obstrukcijo seje. Ne le s strani opozicijskih svetnikov, ampak tudi svetnikov stranke SPD, torej stranke, ki ji pripada župan. V poslovni coni se zemljišča prodajajo za 35 evrov na kvadratni meter, istočasno pa mesto v isti poslovni coni kupuje nepremičnine po ceni 203 evre na kvadratni meter. Kot je dejala mestna svetnica in predsednica IDS Umag (Istarski Demokratsko Sabor) Anja Žužić, so taki nakupi v nasprotju z interesi mesta. »Kdo bi lahko podprl tak predlog, ne da bi od župana dobil informacijo, zakaj želi kupiti zemljišče za 1,2 milijona evrov?« Po mnenju svetnice take odločitve neposredno favorizirajo investitorje ali kršijo zakonske predpise. »Edina možnost za zaustavitev takšnih škodljivih in nejasnih odločitev je prekinitev seje. To smo storili danes, to bomo storili jutri in pojutrišnjem. Naše stališče glede zemljiškega posredovanja se ne bo spremenilo. Ali bo svetnikom na oblasti delovala vest, bomo kmalu izvedeli. Končno naj bo konec samovolji posameznikov!« je še dodala svetnica.

Jan Bednarik